神戸でマンション売却するなら 必見

どうもこんにちは!

ウレルヤブランドマネージャーの直井です😄

9月になりましたがまだまだ蒸し暑い日が続きますね💦

早く涼しい秋がこないかと待ち遠しい日々です。。。

9月は三連休が2週連続でありますが皆さんはどのような計画を立てておられるでしょうか。

 

マンションの売却も様々なご事情を背景に計画性が大事!ということで、、、

 

神戸でマンションを売却しようか検討している方のために、中古マンション売却相場を最新データから解説致します。

近畿圏マンションの成約価格、26四半期連続で上昇

近畿圏の中古マンション成約件数は、4,355件(前年同期比▲1.9%)と、6四半期ぶりに前年同期を下回りました。成約価格は2,291万円(同+5.9%)で、2013年Ⅰ期から26四半期連続で上昇しています。

2019年7月のマンション成約件数は3ヶ月ぶりに増加

7 月の近畿圏の中古マンション成約件数は 1,457 件と前年比で 3.1%増加し、3 ヶ月ぶりに前年同月を上回りました。また7 月の近畿圏の中古マンション成約㎡単価は、33.9 万円/㎡と前年比で 6.5%上昇、13 年 2 月から 78 ヶ月連続で前年同月を上回り、前月比も 1.6%上昇しました。

出所:(公社)近畿圏不動産流通機構

 

2019年4月~6月は少し動きが鈍かったものの7月に入り市況が活発になってきていることが伺えます。

引き続き成約価格は上昇しておりマンションの売り時として捉えても良いのではないでしょうか。

ウレルヤではこういった直近の成約データ等を用いて最新の情報をお伝えします。

ウレルヤは売主の利益を最優先に考え、情報をオープンにします。

 

既に他社で売却依頼をされている方でも、不安を感じているのであれば、弊社にお気軽にご相談ください。

1.現在のレインズ登録状況

2.広告掲載の可否

3.商談状況

上記3点について、すぐに確認させていただきます。

「大手だから。」

「CMを見たことがあるから。」

「家の近くにあって便利だから。」

といった理由で不動産会社を選んではいけません。

 

売主の利益を最優先に考え、情報をオープンにする会社を選択することが、不動産売却を成功に導くカギなのです。

 

どのようなご事情があられても誠実に対応させて頂きます。

ウレルヤまで一度ご相談下さい。必ずお力になります。

 

お問合わせは、

050-6865-3388までご連絡下さい。

 

 

みつ星製麺所 三宮店 ラウンドワン近くのラーメン屋さん

こんにちわ!

トアロードの食いしん坊ことウレルヤブランドマネージャーの直井です。

この季節少しでも外にいると、、、

自分の汗で溺れてしまいそうです。

 

 

今回は三ノ宮駅徒歩4分の距離にあるラーメン屋さんのご紹介です。

 

みつ星製麺所 三宮店

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マルナカ 三宮センタープラザ西館地下のホルモン丼屋さん

こんにちわ!

トアロードの食いしん坊ことウレルヤブランドマネージャーの直井です。

外を歩くと汗が噴き出ます。滝のようです。

そんな私の最近のお気に入りは

三宮センタープラザなんです。

 

今回は三宮センタープラザでも少しディープな

西館にあるお店をご紹介します。

 

マルナカ

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サバ6製麺所 三宮センタープラザ店

こんにちわ!

トアロードの食いしん坊ことウレルヤブランドマネージャーの直井です。

梅雨真っ最中の避難所へ!

ということでセンタープラザに逃げ込みました!
といっても飲食店の熱気ムンムンで少し蒸し暑いのですが、雨はしのげます。

歩いていると香ばしい香りがしてくるお店があるではないですか!

サバ6製麺所

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新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業

こんにちわ!

トアロードの食いしん坊ことウレルヤブランドマネージャーの直井です。

最近もっぱら神戸市内を徘徊するのが日課となっています。
(見かけた方はお気軽にお声掛けください。喜びます。)

「兵庫区の不動産市況を知るためには
お隣の中央区の不動産状況も把握しておかなくちゃ」

 

ということで、今回は食い意地は封印しまして

三宮新港町計画」の概要をお伝えします。

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お好み焼き 鉄板焼 じゅわっち

こんにちわ!

トアロードの食いしん坊ことウレルヤブランドマネージャーの直井です。

梅雨まっさかりの蒸し暑い日々が続いていますね。

そんな暑苦しい暑さを吹き飛ばすために鉄板焼きに行ってきました。(暑いのになんでやねんというツッコミも聞こえてきそうですが。。。)

「お好み焼き 鉄板焼 じゅわっち」

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クレープ&スムージー ナンシー

こんにちわ!
トアロードの食いしん坊ことウレルヤブランドマネージャーの直井です。

先日、旧居留地に用事があり徘徊していた時のこと。

JR元町駅を進み、鯉川筋に出た私をあま~い香りが襲ってきます。
その包み込まれるような香りに釣られた私の足は新しく出来たクレープ屋さんの前にありました。

「クレープ&スムージー ナンシー」

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神戸市兵庫区の不動産売却・購入に注力します!

どうもこんにちは!

ウレルヤ発始動の直井です😄

梅雨前のジメジメした日が続きますね💦

夏本番まであと少しです。

今は、1日の中でも気温の差が激しい時期なので体調管理をしっかりしましょう😄

さて、神戸市中央区のタワーマンションや優良マンションに特化した当社ですが、この度仲介エリアを神戸市兵庫区まで広げ、不動産売買のご相談をさらに積極的にお受けすることとなりました!

参考サイト

“神戸市兵庫区の不動産売却・購入に注力します!” の続きを読む